维修基金使用范围
维修基金，全称住宅专项维修资金，是用于共有部分、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。其使用范围主要包括
1. 保修期满后的维修和更新、改造涉及房屋主体结构、外墙、屋顶等共用部位、共用设施设备的维修和更新。
2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用包括清洁卫生、绿化养护、秩序维护等服务费用。
3. 物业项目终止时物业共用部位、共用设施设备的移交费用物业项目结束后，对剩余的共用部位、共用设施设备进行移交的费用。
4. 其他符合规定的费用如房屋安全鉴定、维修技术方案制定等费用。
维修基金的使用需遵循相关规定，经专户管理银行划转，确保专款专用。
维修基金使用范围大揭秘：不看你就亏大了！
嘿，业主朋友们！你们知道吗？在我们温馨的家园里，有一笔神秘而又不可或缺的资金，那就是维修基金。别看它平时默默无闻，关键时刻可是能发挥大作用的哦！今天，就让我来给大家揭秘一下维修基金的使用范围，看看你是不是真的了解它！
1. 小修小补，不用慌
首先，我们要明白，维修基金可不是用来支付大额维修费用的。当你的房子出现一些小问题，比如墙面剥落、水管漏水等，这时候就可以用维修基金来解决问题啦！就像给房子“喝点水”，让它重新焕发生机。
2. 大修大补，有依据
当然啦，如果你的房子需要大修或者翻新，那就不能随便用维修基金了。这时候，你得向物业申请，经过严格的审核和评估后，才能使用维修基金进行大修。这就好比是你去超市买东西，不是想买就买，得看清楚价格标签和促销信息。
3. 保修期内，不操心
对于新买的房子，我们还有一个保修期。在保修期内，如果房子出现质量问题，比如墙体裂缝、屋面渗漏等，都可以用维修基金来维修。这就像是给房子买了份“保险”，让你在遇到问题时不必过于担心。
4. 业主委员会监督，透明公开
最后，我要说的是，维修基金的使用是受到业主委员会监督的。他们会定期公布维修基金的使用情况，确保每一笔钱都用在刀刃上。这就像是我们家的“家庭财务”，大家都会参与监督和管理。
总之呢，维修基金虽然平时不显山不露水，但关键时刻可是能帮我们解决大问题的。所以呀，业主朋友们一定要了解并合理使用这笔资金，让我们的家园更加美好！
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维修基金应用场景房屋修缮、公共设施维护等。此文由小宋编辑，转载请注明出处！http://mudanjiang.0451fang.com/zhishi/42090.html
