开发商违约不交房，购房者如何维权？

如果开发商未能按照购房合同中的约定交付房屋，这无疑是一种违约行为，购房者有权采取相应的法律手段来维护自己的权益。首先，购房者应与开发商进行沟通协商，要求其说明延期交房的理由，并尽快安排交房。若开发商无法给出满意的答复或继续拖延交房，购房者可以向当地的房屋管理部门或消费者权益保护机构投诉举报。

同时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

如果因开发商的原因导致购房者无法实现购房目的，比如无法办理房屋产权证等，购房者还可以依法要求开发商承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

总之，面对开发商不按合同交房的情况，购房者应保持冷静，通过合法途径维护自己的权益。

开发商不按合同交房，怎么办？

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